Plataforma logística en alquiler en Villaverde

Polígono Industrial Marconi (Villaverde)
Avenida Marconi, 14

 

SUPERFICIES

Edificio 1 - 10.362,42m2

  • Módulo A - 2.613,29 m2:
    • Planta Baja: 2.215,58 m2
    • Planta primera: 397,71 m2
  • Módulo B - 2.567,92 m2:
    • Planta Baja: 2.177,10 m2
    • Planta primera: 390,82 m2
  • Módulo C - 2.590,90 m2:
    • Planta Baja: 2.177,10 m2
    • Planta primera: 390,82 m2
  • Módulo D - 2.613,29 m2:
    • Planta Baja: 2.215,58 m2
    • Planta primera: 397,71 m2

Edificio 2 - 3.466,77 m2:

  • Baja (almacén): 3.067,90 m2
  • Oficinas: 398,87 m2

Instalaciones - 133,15 m2

TOTAL (SBA) – 13.962,34 m2

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CARACTERÍSTICAS:

  • Excelente ubicación, acceso directo M-30, M-40, A-4 y M-50.

  • Complejo de 5 módulos logísticos en recinto cerrado y vigilado.

  • Riesgo de incendio Medio 5.

  • Certificado BREAM VERY GOOD.

  • Claraboyas y exutorios hasta un 4% de iluminación natural.

  • Altura libre: 11,60 m.

  • 15 muelles de carga y descarga para camiones.

  • 10 muelles de carga y descarga para furgonetas.

  • 5 portones de acceso a los módulos para vehículos pesados.

  • Puertas de muelles y portones automáticas motorizadas.

  • Instalación eléctrica y de fuerza.

  • Instalación luminaria tipo LED.

  • Instalación contraincendios (rociadores, BIES, centralita, alarma, pulsadores, detectores y extintores).

  • Acceso independiente a las oficinas.

  • Oficinas totalmente acondicionadas.

  • Aseos en almacén y oficinas.

  • Vestuarios.

  • Centro de Transformación propio.

  • Aljibe y cuarto de bombas propio.

DATOS ECONÓMICOS
▪ Renta: 6,50 €/m2/mes (90.900 €/mes)
▪ Gastos: A cargo del Arrendatario, aprox. 0,60 €/m2/mes (IBI y Comunidad)
 
COMUNICACIONES
▪ Carreteras: acceso a todas las arterias principales de Madrid (M-30, M-40, M-45, M-50 y A-4)
▪ Autobuses: Líneas 79 y T41
▪ Tren: Línea C-3 (San Cristóbal Industrial)
▪ Metro: Línea 3 (Villaverde Alto)
 

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